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お知らせ

山形県空き家対策エリアマネージャーに認定されました!

継続的な空き家対策の実施のため、地域住民や市町村と連携し空き家対策に取り組む人材を、「山形県空き家対策エリアマネージャー」に認定し、活動を支援する制度です。

認定にあたってはエリアマネージャーとしての活動計画を活動エリアの市町村(山形市)と協議し意見書の交付を受けます。このことにより、にわとコの計画が山形市の空き家対策に沿って行われることが確認されます。山形市とも連携した活動です。


住まいをつなぐ
人をつなぐ
地域で未来をつくる

空き家問題をなんとかしたい、空き家を活用することで多様化する地域の困りごとや課題・ニーズに応えたい、さらには空き家管理を通して就労の機会を作れるのではないかということを考えたメンバーで設立された山形県初の労働者協同組合です。

活動拠点はメンバーの居住地・山形市です。山形市は少子高齢化、進学・就職等による人口減少に加え、同居率が高い山形県において核家族化が進んでいる地域です。山形県内の自治体の中でも山形市の空き家率は高く、今後さらに空き家が増えることは明白です。次世代に課題を先送りしないよう対策を急ぐ必要があります。

労働者協同組合とは

  • 労働者協同組合とは、労働者協同組合法(令和2年法律第78号)に基づいて設立された法人で、組合員が出資し、それぞれの意見を反映して組合の事業が行われ、組合員自らが事業に従事することを基本原理とする組織です。
    労働者協同組合法は、一部を除き、令和4年10月1日に施行されました。

    厚生労働省ホームページより
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

労働者協同組合にわとコの事業

住まい・空き家のこれからに関する相談事業
空き家所有者のニーズをつかみ、そのニーズにあった利活用の提案や情報提供を行います
空き家の紹介
空き家管理サービス事業
家の外まわりの管理(草取り、定期清掃など)のサービスを提供します
山形の空き家紹介
空き家に関する紹介事業
管理空き家の利活用時に用途に応じ、不動産業者、片付け業者を紹介いたします
空き家利活用イベント事業
空き家をベースとした地域づくりのモデルを体験できるイベントを企画・運営します
小見出し
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住まい・空き家のこれからに関する相談事業

  • 誰かが活用してくれるなら貸してみたい
  • いずれ空き家になるであろう家の今後を相談したい
  • 管理不全の空き家について相談したい
  • オンライン相談会を開催します。詳細はInstagramをご覧ください
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

空き家管理サービス事業

  • ご近所迷惑とならないよう、草取りや植木の剪定を頼みたい
  • 窓や雨樋など壊れているところがないか確認してほしい
  • ポスト内をきれいにしてほしい
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

空き家に関する紹介事業

  • 空き家を売りたい
  • 空き家を探している
  • 家の中の片付けをお願いしたい
  • 仏壇を処分したい
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

空き家利活用イベント事業

  • 空き家DIYイベントの開催
  • 地域づくり、居場所づくりへの活用
  • レンタルスペース
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

基本手数料

見回りプラン
管理対象表示シールの貼付
写真撮影 (報告書 4枚添付。 その他報告すべき内容があれば上限を4枚として追加する)
500円(税込)
お手軽管理プラン
見回りプランに以下作業を追加
・門扉
1.戸締まり確認
2.破損の有無及び破損の状況目視確認
・玄関
1.ドアの戸締り確認
2.破損の有無及び破損の状況目視確認
3.掃き掃除の実施
・ポスト
1.破損の有無及び破損の状況目視確認
2.投函物のつまりがないか目視確認
3.投函物の送付 (投函物以外の破棄業務も含む)
・建物外周
1.エアコン室外機の破損の有無及び破損の状況目視確認
2.動物のフンが残置されていないか目視確認を行い、 残置されていた場合は簡易清掃の実施
3.ハチや害虫が巣を作っていないか目視確認
4.フェンス堀・ブロック塀について、 破損の有無及び破損の状況目視確認
・建物外壁
破損の有無及び破損の状況目視確認
・雨樋
ヒビ・破損・汚損がないか目視確認
・庭
1.草木の伸長具合を目視確認
2.物置等の戸締り確認 破損・汚損がないか目視確認。
3.飛来ごみの収集
5,000円(税込)
しっかり管理プラン
お手軽管理プランに以下の作業を追加
・各部屋及び廊下
1.掃除ワイパー等による簡易の掃き掃除 (カビ等防止のため乾拭き)
2.天井からの雨漏りがないか目視確認
3.天井・壁・畳にカビがないか目視確認
4.換気作業の実施
5.(電気が点いていた場合) 電気の消灯を実施
・窓
1.戸締り確認、破損がないか目視確認
2.建物内の5箇所を上限に開放可能な窓を開け約25分以上換気
・水回り
水道契約がある場合は、通水作業の実施
8,000円(税込)

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Property

物件情報

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【売買】

実際のスクロールの挙動は、プレビュー/公開ページでご確認ください
弊組合は宅建業者ではありません。契約は不動産業者にて行います。物件詳細は「物件サイトへ」にお進みください。詳細はお問い合わせください。

天窓のあるアトリエ

芸術家が建てた天窓(天窓高約6m)付アトリエ。緑豊かで四季折々の田園風景と蔵王連峰を望む閑静な立地です。
既存集落区域内につき、新築の土地としても。
所在地:山形市村木沢
売買価格:980万円(売作業所)
間取り:1K
土地:672.89m²(公簿)
建物:93.29m²

お問い合わせ:RoomruBe

赤鳥居近くの土地

蔵王温泉上り口の赤鳥居に程近い、蔵王エコーラインからすぐの土地。蔵王連峰を背に、景観のよい場所です。
所在地:山形市蔵王上野
売買価格:700万円(売土地)
土地:161.29㎡
※現況渡し

お問い合わせ:RoomruBe

音楽家が建てた家

音楽ホールが隣接する川沿いの閑静な場所。

所在地:山形市蔵王半郷
売買価格:1300万円
土地:575. 93㎡
建物:152.42㎡


お問い合わせ:RoomruBe

新規就農する方におすすめ

農地を耕す事が出来る方限定。なお、山林、畑は、敷地外に点在しております
・残置物そのままとなります
・ハウスクリーニング無しとなります
・駐車場は5台以上止められます
・前面道路は幅員も約5mと充分な広さです
・既存集落区域内ですので、土地としても魅力です
・空き家になって1年3ヵ月(2025年4月現在)
所在地:山形市若木
売買価格:400万円
間取り:7DK
土地:公簿 993.66 ㎡ 
建物:133.22㎡

お問い合わせ:RoomruBe
  
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大家族の田舎暮らしにおすすめ

広々とした敷地で家庭菜園を!増築部分も楽しい間取り。
所在地:山形市若木
売買価格:1,360万円
間取り:6DK
土地:1,275.39㎡
建物:175.08㎡

こちらはにわとコまでお問い合わせください。
  
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昭和レトロなおうち

アピールポイント

所在地:山形市和合町
売買価格:万円
土地:㎡
建物:㎡


お問い合わせ:RoomruBe
  
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沿道沿いの元店舗

アピールポイント

所在地:上山市高松
売買価格:万円
土地:㎡
建物:㎡


お問い合わせ:
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【賃貸】

水田の中に佇む古民家

室内から入れるお蔵付き。二拠点生活やアーティストレジデンスにどうでしょう?

所在地:東置賜郡川西町大字高山
賃貸月額:3万円+管理費0.2万円
間取り:4SDK


お問い合わせ:RoomruBe
  
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ただ今物件がありません

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お買い物

〜〜comming soon〜〜
地元の特産品などにわとコセレクトショップ準備中

  
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竹ランタンの商品画像
竹ランタン
2,000円(税込)
竹炭の商品画像
竹炭
2,000円(税込)
紅花コーラの商品画像
紅花コーラ
山形のクラフトコーラ!
1,000円(税込)

団体概要

団体名
労働者協同組合にわとコ
代表理事
山本摩衣子
所在地
山形県山形市大字村木沢586番地2 
電話番号
法人番号 2390005009054
見出し ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

お問い合わせ

お問い合わせ・各種ご相談・ご発注については以下のメールアドレスか、
お問い合わせフォームにて承っております。お気軽にお問い合わせください。
最終更新日:2025/6/16